Pojištění nemovitosti a požár: co všechno kryje

Ondřej SteklýAktualizováno 7. června 20264 min čtení

U požáru nehoří jen plameny. Nejvíc škody často nadělá kouř a voda z hašení.

A právě tady se rozhoduje, jestli pojišťovna zaplatí všechno, nebo jen část. Tenhle článek ukáže, co spadá pod požár, proč pojistka kryje i kouř a hašení a na jaké sporné situace si dát pozor.

Požár patří mezi základní rizika pojištění nemovitosti, takže ho kryje prakticky každá pojistka. Spolu s ním obvykle přichází i přímý úder blesku, výbuch a pád letadla, souhrnně FLEXA. Pojištění obvykle uhradí i kouř a škody z hašení. Pozor ale na výluky, třeba kouř ze sousedova požáru bez plamenů u vás.

Co se dozvíte

  • Co znamená základní krytí FLEXA.
  • Že požár v pojistce zahrnuje i kouř a hašení.
  • Na jaké sporné situace u požáru pozor.
  • Proč i kouř bez plamenů nadělá velkou škodu.

FLEXA: požár a jeho doprovod

Požár se nikdy nepojišťuje sám. V základu jde vždycky se třemi dalšími riziky.

je součástí prakticky každé pojistky a tvoří její základ.

Požár (Fire)Oheň, kouř i škody z hašení
Úder blesku (Lightning)Přímý zásah stavby bleskem
Výbuch (Explosion)Výbuch včetně rázové vlny
Pád letadla (Aircraft)Náraz letadla nebo jeho části

Tahle čtyři rizika dostanete u nemovitosti automaticky. Dál se ke stavbě připojišťuje třeba voda z prasklého potrubí, vichřice nebo povodeň, ty v základu nebývají.

Co všechno požár zahrnuje

Pojistka u požáru nemyslí jen na ohořelé zdi. Počítá s celým řetězcem následků.

Kromě samotného ohně obvykle pokrývá i škody způsobené kouřem, hašením a také stržení nebo vyklizení budovy v souvislosti s požárem. To je důležité, protože kouř sám o sobě dokáže napáchat nevratné škody, i když plameny zničí jen malou část. Kolik za takovou škodu reálně dostanete, závisí hlavně na pojistné částce a ceně pojištění.

Pozor na výluky a sporné situace

Ne každá škoda kolem požáru je automaticky škoda způsobená ohněm. Tady se nejvíc chybuje.

Kouř od sousedů nemusí být škoda ohněm

Pokud vyhoří soused pod vámi a k vám se dostane jen kouř, aniž by plameny zasáhly váš byt, nemusí jít z pohledu pojistky o škodu způsobenou ohněm a plnění bývá sporné. Stejně tak škody z hašení nemusí krýt každá smlouva ve stejném rozsahu. Před podpisem si proto ověřte, jak má pojišťovna požár a doprovodné škody přesně definované.

Co si odnést

Požár je základní riziko pojištění nemovitosti a přichází v balíku FLEXA spolu s úderem blesku, výbuchem a pádem letadla. Pojistka obvykle kryje i kouř a škody z hašení. Pozor ale na sporné situace, jako je kouř ze sousedova požáru bez plamenů u vás, kde plnění není samozřejmé.

Časté otázky