Pojištění domu nebo bytu nestojí majlant, ale rozptyl je velký.
Stejná nemovitost může vyjít na pět nebo dvanáct tisíc ročně podle toho, co a jak nastavíte. Tenhle článek ukáže orientační ceny pro byt i dům, co je žene nahoru a jak se dá ušetřit bez rizika podpojištění.
Pojištění nemovitosti vyjde u bytu orientačně na 3 500 až 6 000 Kč ročně, u rodinného domu na 6 000 až 12 000 Kč ročně. Přesná cena závisí hlavně na hodnotě nemovitosti, lokalitě, stáří a konstrukci stavby, rozsahu krytí a zvolené spoluúčasti. Čím vyšší spoluúčast, tím nižší pojistné.
Co se dozvíte
- Orientační ceny pro byt a rodinný dům.
- Šest faktorů, které cenu nejvíc ovlivní.
- Proč rozhoduje pojistná částka, ne kupní cena.
- Jak ušetřit, aniž byste se podpojistili.
Kolik to reálně stojí
Čísla se hodně liší podle typu nemovitosti, ale pro představu pomůže pár typických příkladů.
| Byt (např. 3+kk, 75 m2) | Zhruba 3 500 až 6 000 Kč |
| Rodinný dům (cca 140 m2) | Zhruba 6 000 až 12 000 Kč |
U bytu 3+kk kolem 75 m2 v Praze se doporučená pojistná částka pohybuje kolem 5 milionů korun a roční pojistné pak nejčastěji mezi 3 500 a 6 000 Kč. U rodinného domu o ploše zhruba 140 m2 bývá částka na znovupostavení kolem 6 milionů korun a pojistné mezi 6 000 a 12 000 Kč ročně. Jde o orientační rozpětí, vaše cena se může lišit.
Co cenu ovlivňuje
Pojistné není náhoda, počítá se z konkrétních parametrů. Šest z nich rozhoduje nejvíc.
Cenu žene nahoru hlavně vyšší , riziková lokalita (záplavová oblast nebo vyšší kriminalita), stáří a konstrukce stavby (starší dřevostavba je dražší než nový zděný dům), širší rozsah krytí (all-risk stojí víc než základní živel), nižší spoluúčast a typ nemovitosti. Největší váhu má pojistná částka, a počítá se z hodnoty znovupostavení, ne z kupní ceny.
Jak ušetřit bez podpojištění
Levnější pojistka má smysl jen tehdy, když pořád dorovná reálnou škodu. Jinak je úspora zdánlivá.
Spoluúčast a srovnání, ne osekání částky
Nejčistší způsob, jak snížit pojistné, je zvolit rozumně vyšší spoluúčast u drobných škod a porovnat víc nabídek, protože ceny se mezi pojišťovnami liší. Co naopak nedělejte, je snižovat pojistnou částku pod hodnotu znovupostavení, tím se dostanete do podpojištění a při velké škodě vám pojišťovna úměrně zkrátí plnění.
Co si odnést
Pojištění bytu vyjde orientačně na 3 500 až 6 000 Kč ročně, rodinný dům na 6 000 až 12 000 Kč. Cenu určuje hlavně pojistná částka, lokalita, stáří a konstrukce, rozsah krytí a spoluúčast. Šetřit se dá rozumnou spoluúčastí a srovnáním nabídek, ne snižováním pojistné částky pod hodnotu znovupostavení.